Calle Camino Tulum-Boca Paila, Sian Ka'an Lote Fracc. Uno Lote 22 , Tulum, Quintana Roo, 77780, Mexico

A Boho Chic Beachfront Retreat

USD $8,900,000
Recámaras
5 Recámaras
Baños
7 Baños
2 Medios baños
Área interior
894.96 Sq. M Interior
Área exterior
5884.92 SM Exterior

DESCRIPCIÓN

Suspendida entre el cielo y el mar, esta villa extraordinaria ofrece una vista panorámica inigualable de la laguna y el Caribe, fusionando magistralmente pasado, presente y futuro en una sola obra arquitectónica.

El pasado vive en los rieles de ferrocarril reciclados, integrados con elegancia en la estructura: se transforman en escaleras, muros, pisos, columnas y mobiliario, aportando carácter e historia con un enfoque sostenible y de bajo mantenimiento. El presente se manifiesta en la conexión absoluta con el entorno natural, donde cada espacio abraza la belleza del paisaje. El futuro se revela a través de tecnología de vanguardia que eleva la experiencia de confort y sofisticación.

Con 894.96 m² de construcción sobre un terreno de 5,884.92 m² y 100 metros lineales de frente de playa, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo. Dispone de cuatro habitaciones para invitados y un loft principal independiente, además de piscina, salón al aire libre, sala, comedor, cocina totalmente equipada y una espectacular terraza en la azotea.

La residencia ha sido diseñada para integrarse completamente con el exterior: puertas corredizas de vidrio de 20 mm, empotradas en todos los espacios —incluidas las habitaciones—, permiten abrir la casa en su totalidad y disfrutar de una transición perfecta entre interior y exterior. Techos de 3 metros de altura, proyectores y pantallas individuales en cada habitación, sistemas de aire acondicionado ocultos tras discretas rejillas y protección antihuracanes con malla textil garantizan confort, tecnología y seguridad.

En el primer nivel, el salón al aire libre invita a la convivencia con sofá, mesa, parrilla, cava, bar y acceso directo a la playa.

Cada habitación cuenta con baño completo —tres de ellas con tina—, cortinas decorativas y blackout, cabeceras de madera y acceso directo a la playa, creando espacios íntimos y elegantes.

El loft principal independiente redefine el lujo privado: incluye cocineta, baño, un amplio jacuzzi, sauna y una terraza en la azotea con chapoteadero, acceso a la playa y una generosa área lounge al aire libre ideal para reuniones y asados.

En el nivel superior de la casa principal se encuentra el corazón social de la propiedad, con el área común y la piscina. Rodeada de sólidos muros de concreto y amplias terrazas con barandales de vidrio, este espacio ofrece vistas ininterrumpidas de la laguna y el Caribe. Aquí se ubica un comedor para 12 personas, televisión y un sistema de audio integral con control independiente por áreas.

La cocina está equipada con estufa de gas, cava, un refrigerador Liebherr de tamaño completo, dos medios refrigeradores y un medio congelador marca Marvel, además de horno y microondas GE.

La impresionante terraza en la azotea, con barandales de vidrio, se extiende sobre la cocina y la sala, ofreciendo acceso directo y vistas espectaculares.

La propiedad se complementa con internet de alta velocidad, dos generadores diésel, planta de tratamiento de agua, cisternas de 5,000 litros y una casa independiente para el personal, garantizando autonomía, eficiencia y máximo confort


Acerca de Tulum

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Amenidades y características

ID de propiedad CTTL7Q
Tipo de propiedad Single Family Detached
Precio de lista $8,900,000 USD

Antigüedad

  • 6-10 años

Amenidades

  • Fly Fishing
  • Club de playa
  • Rancho de pesca
  • Cuerpo de agua natural

Amenidades del área

  • Actividades al aire libre
  • Alberca en el área
  • Golf
  • Actividades acuáticas
  • Navegación
  • Pesca en el área
  • Ciclismo

Descripción del área

  • Pesca
  • Otra playa
  • Playa de arena
  • Ciclismo
  • Privacidad
  • Histórico / Antiguo

Sótano

  • Slab Foundation

Características del baño

  • Baño de vapor
  • Regadera y tina
  • Tina de jacuzzi

Cuerpo de agua

  • Océano

Enfriamiento

  • Aire acondicionado

Exterior

  • Ventanas de doble panel
  • Asador
  • Fogata
  • Terrazas cubiertas

Descripción del exterior

  • Block de concreto

Espacio exterior

  • Balcón / Lanai
  • Deck
  • Espacios al aire libre
  • Terraza
  • Patio

Pisos

  • Madera dura

General

  • Ventilador de techo
  • Pastizal cercado
  • Sistema de audio

Interior

  • Vestidor
  • Cava
  • Persianas
  • Sala con mosquitero
  • Barra seca

Características de cocina

  • Barra desayunadora
  • Cocina de diseñador
  • Cocina con antecomedor

Ubicación

  • Laguna

Descripción del lote

  • Acceso por calle

Tamaño del lote

  • 1-2 acres

Otro

  • Ablandador de agua propio

Descripción de alberca

  • Sobre tierra

Pre-cableado

  • Sistema de entretenimiento
  • Cable

Tipo de calle

  • Calle del condado
  • Camino privado

Habitaciones

  • Cuarto de servicio

Drenaje

  • Fosa séptica

Mercado especial

  • Hospitalidad
  • Propiedades internacionales

Vistas

  • Agua
  • Océano
  • Bahía

Agua

  • Tinaco / Cisterna
Sara Plaga

Sara Plaga

Especialista en propiedades de lujo

RIVIERA MAYA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

5TH AVENUE AND 34TH BOSQUE DE LOS ALUXES, PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO, 77710, MEXICO

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